-
Social sharing 2 days agoصيانة وحدات مناولة الهواء (AHU) وجودة المناخ الداخلي
تعقيم ملفات التبريد ومعالجة مشاكل تدفق الهواء في القنوات المركزية
تعتبر وحدات مناولة الهواء الرئة التي يتنفس من خلالها المبنى، حيث تقوم بتنقية وتبريد الهواء قبل دفعه للمستخدمين، مما يجعل نظافتها وصيانتها أمراً حيوياً للصحة العامة. تراكم الغبار والفطريات على ملفات التبريد (Coils) لا يقلل فقط من كفاءة انتقال الحرارة، بل يتسبب أيضاً في انتشار الروائح الكريهة والأمراض التنفسية بين الموظفين. ولضمان استنشاق هواء نقي ومعقم وفق المعايير الصحية العالمية واستعادة قوة دفع الهواء الطبيعية في كافة المخارج، يجب طلب خدمة تصليح تكييف مركزي تقوم بإجراء تنظيف عميق للمبخرات باستخدام ضغط المياه والتعقيم الكيميائي المتخصص. إن صيانة وحدات المناولة تضمن بقاء المسارات الهوائية مفتوحة ونظيفة، مما يقلل الحمل على مراوح الدفع ويمنع تكون الجليد داخل الوحدة، ويخلق بيئة عمل صحية ومنعشة تزيد من إنتاجية الأفراد وتحميهم من ملوثات الهواء الداخلي في المباني المغلقة والمكيفة مركزياً.
إصلاح محركات المراوح الطاردة وضبط سيور نقل الحركة الميكانيكية
تعتمد قوة دفع الهواء في الأنظمة المركزية على مراوح ضخمة تدار بمحركات كهربائية قوية عبر سيور نقل حركة، وأي ارتخاء أو تآكل في هذه السيور يؤدي لضعف التبريد وصدور أصوات صفير مزعجة. تشمل أعمال الإصلاح استبدال السيور المتهالكة وضبط شدها بالمعايير الهندسية الصحيحة لمنع انزلاقها أو انقطاعها المفاجئ. كما يتم فحص محامل المحرك (Bearings) وتزييتها بانتظام لمنع الحرارة الناتجة عن الاحتكاك. الفني المحترف يحرص على موازنة ريش المروحة لضمان عدم وجود اهتزازات قد تؤدي لتمزق وصلات القنوات المرنة (Flexible Connectors). الصيانة الدورية لمكونات الدفع الهوائي تضمن وصول البرودة لأبعد نقطة في المبنى بنفس القوة، وتقلل من استهلاك التيار الكهربائي الناتج عن مقاومة الدوران، مما يضمن تشغيلاً هادئاً وفعالاً للمنظومة المركزية على مدار الساعة دون أعطال ميكانيكية مفاجئة.
إدارة أحواض التصريف ومنع تسربات المياه في غرف الخدمات المركزية
تتجمع كميات هائلة من المياه المتكثفة داخل وحدات مناولة الهواء نتيجة رطوبة الجو، مما يتطلب نظام تصريف دقيقاً يمنع فيضان المياه وتسببها في أضرار إنشائية للمبنى. انسداد أنابيب التصريف بالأتربة أو الطحالب الحيوية يؤدي لتراكم المياه ونشوء روائح كريهة وتسربها للأسقف المستعارة. تشمل أعمال الصيانة تنظيف أحواض التجميع وتسليك المسارات المائية وفحص مضخات الرفع (Condensate Pumps) لضمان خروج المياه بسلاسة. كما يتم التأكد من سلامة العزل الحراري للوحدة من الداخل لمنع التكثف الخارجي على هيكل الماكينة. الإدارة الصحيحة للمياه المتكثفة تحمي البنية التحتية للمبنى من الرطوبة والصدأ، وتضمن بقاء غرف الخدمات جافة ونظيفة، مما يسهل عمليات الصيانة الدورية ويمنع نمو الميكروبات الضارة التي قد تنتقل عبر الهواء للمستخدمين، ويؤكد على جودة التشغيل الفني للمنشأة.